في كثير من إجراءات الأرض والرخصة يمكن أن ينوب عنك محامٍ أو مهندس أو قريب بتوكيل رسمي من الشهر العقاري، وقد تتطلب بعض الخطوات حضورك بنفسك. التوكيل يوفر وقتك، لكنه أيضًا أكثر ورقة يجب أن تنتبه لها.
اجعل التوكيل على قدر الحاجة
- اجعل التوكيل خاصًا بالإجراء المطلوب فقط (مثل متابعة ملف أو استلام مستند).
- لا تعطِ أحدًا توكيلًا عامًا يشمل البيع إلا إذا كنت تريد فعلًا أن يبيع باسمك، ولشخص تثق فيه تمامًا.
- إذا انتهت المهمة، يمكنك إلغاء التوكيل من الشهر العقاري.
مع من يتابع أوراقك
- لا أحد يستطيع أن يضمن لك نتيجة، أو «يسرّع» إجراءً رسميًا مقابل مبلغ إضافي.
- لا تسلّم أصول الأوراق إلا بإيصال استلام مكتوب.
- ادفع الرسوم الرسمية بنفسك في الجهاز أو البنك، واحتفظ بالإيصالات.
- الأفضل التعامل مع محامٍ أو مكتب معروف له عنوان ثابت.
عند شراء أرض بتوكيل
إذا كان البائع وكيلًا عن صاحب الأرض، تأكد بنفسك من التوكيل الرسمي بالبيع وصلاحيته، ولا تعتمد على صورة منه. واقرأ كيف تشتري أرضًا في العبور الجديدة بأمان.